对于人才，园区向来是毫不吝啬地张开她宽广的双臂。对博士、硕士等高端人才有薪酬补贴、住房补贴。首届领军人才项目就拿走了1亿多资金。然而资金支持并非园区能留住人才的最主要原因。重视人才，为所有来园区的人打造一个适合发展适合生活的舞台，才是园区的魅力所在。对于那些选择留在园区的人来说，这里，是可以成就梦想的地方。

    优租房：筑巢引凤新举措

    园区从今年开始实行的“优租房”制度，面向的是大专以上学历的普通人才。拿优租房管理中心主任孙文娟的话来说，现在园区高科技企业员工60%以上都是大专、本科生，留住这些人就相当于打好了基础。所谓“优租房”，就是由政府出资建设一批廉价的租用房，以低于市场租赁价的价格向新园区人出租优质住房。本月初，优租房项目中面积最大的“菁英公寓”正式开建，住宅面积达20多万平方米。

    对于新到园区工作的人来说，租到一套称心又便宜的房子并不是一件容易的事。据了解，这些刚刚工作还没有什么经济基础的新“园区人”，为了减轻房租负担，常常是租住在园区相对偏僻地区的农民动迁房，多人合租的情况也十分普遍。而由政府提供的优租房，不仅价格便宜，环境和生活设施也能得到保障。孙文娟告诉记者，优租房中除了改建项目“明日之星”外，其他几处优租房楼盘都能保证一人一间，人均住房面积可以达到30平方米。另外所有的优租房都是按照标准建设，配备了齐全的家电生活设施，像是电视机、洗衣机、空调。孙文娟透露，目前优租房的申请对于本科生没有专业领域的限制，而大专生只要是园区急需与紧缺人才目录的专业范围都可以申请。

    关于租金可以从公积金里扣除的问题，孙文娟说，园区在这个问题上其实是放宽政策的。原来公积金的普通账户里只能有20%的金额作为房租使用，而对于优租房，这个限制就没有了。拿即将于下月开始入住的优租房项目“明日之星”来说，目前的定价是每人每月400元。孙文娟给记者算了一笔帐。一个新到园区工作的本科生，一般每月工资都在1500元以上，而每月工资的44%再乘以0.8，就是公积金普通账户中的金额，这样算下来一般都在500元以上。也就是说可以完全使用公积金来支付优租房的房租而不需要额外再掏钱了。

    本月开工建设的“菁英公寓”位于东方大道北侧、星湖街西侧，全部为小高层和高层建筑，共2759套。整个项目住宅建设标准为中高档简装修家电家具配置齐全的公寓房。还包括了商业配套面积 0.87万平方米，主要配备餐饮、超市、恒温游泳池、健身中心、银行等。计划于2010年10月建成交付使用。另外，位于娄葑通园路东侧和独墅湖大道南侧的优租房项目“锦程公寓”已于3月26日正式开工。另一优租房项目明日之星则是政府收购了建屋集团已建好的项目。为何选择在这些区域建造优租房?孙文娟告诉记者，这是根据园区的产业分布来布点的。菁英公寓位于南部科教创新区内，锦程公寓则邻近国际科技园，而明日之星在出口加工区靠近现代工业坊。

    随着优租房项目的陆续开工，预计到2010年10月园区将形成近30万平方米3500套、可安置8000人的优租房。而2009年“菁英公寓”、“明日之星”等项目二期也将开工建设。到2011年底园区将拥有近50万平方米6000套优租房、可安置15000人。

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