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中国房地产像十年前日本 房地产价格肯定会跌
http://www.58fang.com/ 发布日期:2008-4-23 14:18:24

    昨日,沪深两市延续弱势格局,早盘低开低走,下午大盘再次出现持续的杀跌并创出本轮调整以来新低。沪指于13时49分跌破3000点整数关口,去年10月16日创造的6124点高位惨遭腰斩。但最终,沪综指接连收复3000点和3100点两大关口,最终收市倒升30.81点。

    “日元先生”榊原英资认为,现在的中国有着上世纪60年代日本高速经济成长期的特征和1985年以后日本泡沫经济的特征,即带有双重性格。

    记者:在接受我们采访时,您曾明确提出“中国已经确确实实进入泡沫经济时代了”,那么5个月之后,中国股市从6124点到现在3100点左右,下滑50%,有人提出“中国泡沫经济已现崩溃征兆”的言论,您如何看待?

    榊原英资:现在这个水准是否反映了正常价格水平还不能下结论,但是现在这个回归明显就是泡沫的破灭,那时候也应该有很多人知道是泡沫,但也不能自拔,这就是泡沫经济。

    资产投资过热产生泡沫

    “中国经济的泡沫是世界上最大的泡沫。反过来说,中国经济是世界上最有活力的经济体。因为中国的泡沫最为严重,崩溃起来也最快。”

    记者:人们认为,这一次中国股市回落的主要原因是受美国次贷危机的外围影响。您认为,中国股市回落的主要原因是什么?您认为美国次贷危机还将对中国、日本等国的经济带来什么样的影响?

    榊原英资:我认为美国的次贷危机给中国的泡沫崩溃造成了开端,因为从那时候开始全世界范围内的信用紧缩开始了。那么中国的泡沫是最为严重的,印度涨了很多,也大概跌了三成左右,中国跌了五成左右,次贷危机作为导火线,让全世界的资产和流动性的泡沫开始崩溃,尤其是资产泡沫的崩溃。

 

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