虽然深发展、中信等南京部分银行已经在房贷上有所行动，但是像光大、农行、华夏等南京其他银行并未在房贷上有新动作。

    “目前整个楼市还不明朗，贸然推出新业务实际效果可能不会很明显。”华夏银行南京分行个人业务部副总经理王成福告诉记者，相比往年，今年南京楼市明显冷却了许多，这也直接影响了房贷发放。虽然1月份各家银行的房贷出现过井喷，但是那些大部分是去年12月份积压下来的，实际上是今年的可能并不是很多。

    中国农业银行江苏省分行个贷科周科长也表示，受浓厚的市场观望气氛和传统淡季因素影响，虽然从今年1月份开始银行个人房贷业务已经解冻，但目前南京房地产市场卖方完全占主导的情况已经改变，购房者有房就买的盲目行为也不存在了，观望氛围十分浓厚，市场回暖尚待时日。同时，在一系列调控政策的作用下，房地产投机行为得到了很大抑制，市场整体也趋理性。这样房贷业务必然也会受到一定的影响，不过目前最优质的业务，银行不会放慢房贷发放的脚步，只是要看南京楼市什么时候真正回暖。

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