在目前期房仍然是主流供应的情况下，很多购房者无奈地将买房视为一次“赌博”。如何购得一套自己称心如意的住房？试着按照下面的11条原则做做看，也许你会大有收获。

　　1、锁定购房目标。

　　购房者要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力(但要注意同一类房型面积有大小，还有层次朝向的关系)确定购房的预算总价；选择合适的付款方式；究竟是买现房还是期房；对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。

　　2、掌握“T＋1”原则。

　　发达国家和地区楼市流行的“T＋1”概念：即：“距离市政设施和商业网点1公里为所在区域最佳住宅地块。”

　　3、买开发商的头脑。

　　颇具经营理念的房地产发展商开发的新楼盘一般选址正确、定价合理、房型超前。

　　4、买同一区域连续成功开发的楼盘。

　　地产有明显区域性特点，跨地区开发会增加成本，稀释利润，而房产开发是一个资源整合过程，所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险。

　　5、小的不一定是美丽的。

　　每个房间非常局促，使用功能便大打折扣。

　　6、购买小房型做投资须谨慎。

　　现阶段小房型火爆一时，大家都认为小房型总价低适合于出租，假如购买小房型的人都用于出租，那么这一区域房屋出租市场就供大于求，租金走低就成必然。

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