学校门槛：学区划分非终身 转学还需细斟酌

　　学区并非 “终身制”，教育局会根据每年的生源情况对学区划分做出调整。也就是说，今天是学区房不等于明天还是学区房。同时，为孩子转学而购买房的，可能会受到招生名额的限制，如果施教区内的学校班级人数已满，区县教育行政部门会本着相对就近的原则，统筹协调，将学生安排到相对就近的学校。所以，一般情况下，已上学的孩子一般情况下，不能通过购买学区房来转入更好的学校。

　　房源门槛：伪学区房近名校 准拆迁房添烦恼

　　现在有不少新楼盘因临近名校而价格飙升。实际上，靠近名校未必就能上成名校。购房者需在购房前，就学区划分情况，向权威部门进行咨询，切勿轻信开发商和中介机构。另外，买学区房还需注意拆迁问题。一旦购买了此类房屋，经济损失的同时也会对孩子的学业产生不利影响。

　　目前，教育资源配制仍呈现出不平衡。学区房的热销仍是不可避免的趋势。然而，面对各种入学门槛，记者呼吁家长购买学区房前，还需耐心分析，慎重选择。步步为营，进行理性投资。

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