从7月1日起，与商品房配套建设的各项基础设施的费用，一律计入房价不再另行收取。昨天(6月7日)，广东省物价局出台了新修订的《广东省物价局新建商品房交易价格行为规则》，原1997年《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》同时废止。

　　一手楼中介费

　　开发商承担省物价局表示，国家有关文件明确规定经营者在取得商品房预售许可证之前，不得以任何名目收取预定款性质的费用，包括所谓的“定金”。此外，新规还规定，商品房交易的中介服务收费，应当由购房者自愿选择，凡属房地产开发企业自行委托的中介服务，所需费用全部由房地产开发企业负担，不得转嫁给购房者。

　　究竟该如何分辨合理的定金和违规的诚意金呢？省物价局相关负责人指出，以楼盘取得预售许可证为界线，在预售前收的都属于诚意金，将被禁止。