●楼层选择

　同一朝向的单位，每高一层，单价升高可能接近100元，选择性价比较高的楼层相当重要。
　　
　一般性原则楼层越高的单位，景观会更加开阔，粉尘污染也会比较少，对于没有电梯的住宅，以三四层为最佳，太低的楼层比较容易发生排污管道堵塞等现象，太高则平时上下不方便。如果家中有老人或行动不便的家人，则可以考虑选择一二层。如果是带电梯的高层或小高层，则以中高层比较好，因为对于低层而言，不但在景观和污染等存在劣势，而且在上班高峰期内，还可能坐不上电梯。
　　
　但楼层越高，单价也随即向上飙升，不同楼层的住宅在电梯费用分摊过程中也会有不同的收费。但无论是哪一种住宅，顶层由于日晒的缘故，夏天比较闷热，也容易发生渗露现象，一般不宜选购。
　　
　景观方面的选择要点站得越高，望得越远，但对于某些单位，这一结论不是一成不变的，如某些望江或望园景的单位，楼层高了，离景观的距离也就远了。有些楼盘的外围景观不佳，楼层越高，也就将这些不良环境尽收眼底，更不是好事。

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