消防通道是条公路

　　2006年11月，刘先生靠近第三目标。那处楼盘看起来很漂亮，卖的也很火。

　　“我们这里好啊，才开盘没多久，卖得所剩无几了，要买就快点哟。”售楼小姐说。

　　有了经验的刘先生，对售楼人员的话在心里先打8折。见到房子背后好像预留了路的位置，就问售楼小姐：“那里要修路吗？”

　　“那呀，是消防环道。”售楼小姐肯定地说。

　　结果不久那里就动工修路了，一打听，是条市政公路。

　　折迁不敢写进合同

　　3月份，刘先生再次出马。这次刘先生看中了一处高层独幢楼盘，8楼，正好就在网上介绍的“城市高楼峡谷效应”下方，不会吃灰。房间没大问题，但窗户对面一个大广告牌遮挡了视线。

　　“先生，那广告牌所在的房子已经快拆了，地都是我们的。”售楼小姐立即化解刘先生的疑惑。

　　“那好，我们在购房协议上加一条，把拆除这座遮挡视线的房子写进去。”刘先生说。

　　想了半天，售楼小姐说，听说那处房子真的已经规划了要拆，不过要等规划单位来拆，我们也不知道什么时候能拆。

　　口头承诺也算合同

　　“售楼人员口头承诺，也算一种合同。”据工商管理部门有关人士介绍，只要市民能收集到足够证据，就可以让售楼人员对自己的说辞负责。

　　“售楼人员能玩忽悠，就是消费者与开发商信息不对等的表现。” 有关人士说，售楼人员说的话，透露出来的信息，消费者往往无处求证。因此，在买房时，最好把能收集到的宣传资料、规划图、各种印刷品全部拿到手，将来遇到问题以作为证据。

　　有关人士建议，在买房签合同时，最好请律师或者购房代理同往。

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