如果说雅典奥运使国人心目中的“奥运概念”有了直接的观感，那么，亚奥区域05年以来的发展势头，则让所有的人开始真正感受到了“奥运经济”的影响力与势头，与此同时，大批奥运合作企业相继在亚奥区域布局，亚奥区域的写字楼市场即一路升温，更是使得众多商家有一种“时不我待”的感受，业内观点普遍认为，抢滩奥运商机，布局亚奥区域、瓜分奥运“蛋糕”，现在就是最佳时机。

　　从06年初开始，奥运亚奥区域写字楼市场持续高温：健翔科技园管理办公室、中国银行、中体倍力、中国石油、中建四局等奥运“合作伙伴”单位入住西奥中心、蓝华国际被整栋购买、峻峰华亭遭抢购……众多的奥运商家及奥运商机的“觊觎者”，在亚奥商圈掀起了一轮“抢先布局”的瓜分风潮。而业界的看法是，目前相关企业进驻亚奥区域的风潮还只是一个开始。西奥中心营销总监陈靖路说 除了即将入住西奥中心的六家奥运合作企业外，与多家奥运相关企业的洽谈也正在进行中，其中包括北京奥组委指定的TOP赞助商。建工集团营销总监余弘也乐观地认为，随着产业环境和政策环境的不断改善，还将有大批的企业进驻亚奥。

　　“奥运元年”：奥运商机“临界点”

　　事实上，尽管自申奥成功的那一刻开始，关于奥运经济、奥运商机、奥运区域发展及升值前景的讨论就不绝于耳，但对于北京奥运来说，2005年才是真正的“奥运元年”。自2004年雅典奥运结束之后，所有与奥运相关的关注和瞩目都直指北京，从06年开始，“奥运城市”就是北京。

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