我和BF都是倒霉的70年代末人，错过了买房的好时机，现在又遇到结婚要用房子的难题，这几年一直密切关注房价的走势，调控政策一次一次出台，房价却没见跌的势头。

　　本来我一直是空军，不想买房，不想做房奴的，可是双方父母一再给我们压力，希望我们早点结婚，买个房子安定下来。于是我们开始了漫长的看房生涯，主要考虑2手房，总价控制在75万以内，打算首付30万，贷款45万左右。

　　一开始看的是中远两湾城，06年上半年房价最低的几个月，那里的单价到过1万／平米，最后考虑到得房率太低，密度太高，靠近铁路，噪音太大，否决了那里。

　　一直到6月份，BF说去金沙雅苑看看，一开始我强烈反对，因为我之前在华师大读书，我知道金沙江路交通实在是糟糕，后来坳不过他，还是答应去实地看看再说，后来预定了一套7楼送阁楼的房子，无电梯，67平米，价格74.7万。对于这套房子，我谈不上非常喜欢也谈不上不喜欢，只是

房价在我们的预算内，而我们又实在厌倦了每周双休日看房子的生活，就考虑定了下来。

　　第一次和房东谈，房东咬定74.7的价位，一分也不让，我们也答应了。谈好的条件是首付款到位，房东就交房。当晚我们就交了1万定金。还在回家的路上，就收到中介电话，说房东后悔了，要10／10日才能交房给我们，就等于是足足晚了4个月，本来我是不答应的，但是由于是BF的父母出面谈的，他们一口就答应了，也没有砍价，我也就算了，安心等着交房了。

　　于是第2次会晤，上家收下了我们的定金，并签了意向书。

　　7/27日，BF看到新闻有新政策出来，当天就打电话个中介，问这套房子是否受到影响，中介说，房东已经给他们打过电话了，说政策有影响就不卖了。于是我们把底线透露给中介，说我们愿意赶在8/1日前过户，多支付1~1.5万的税金。(这套房子是06/11月满5年，本来是说好满5年后过户，可以避开5% 的营业税)

　　于是在中介的“通风报信”下，房东说愿意约我们面谈一次。

　　第3次会晤，很不理想，房东说如果要在8/1号前过户，要我们单方面支付全部5%的营业税，我们自然是没有同意，于是房东撂下狠话，说房子肯定是不卖给我们了，政策对他有利，他就加钱卖，不利就不卖了，反正他们也不缺这几个钱，呵呵口气很大。要退给我们1万定金，我们不同意，中介也说定金不是退的，要退一赔一才对。于是不欢而散。

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