“节约”搞装修

　　一般情况下，除非是有特殊要求的客户，大多数人还是倾向于装修合理的房屋。装修预算可以控制在300-6000元/平方米之间，尽量体现出简约的风格，节约装修能降低房租便于房屋顺利租出。

　　房屋配置也是比较重要的环节，多数租房者住就图的一个方便，不希望自己添家具，所以房内配备适当的设施十分必要。根据一般租房者的要求，房内必不可少的配置有：淋浴器、电视、洗衣机、冰箱、电话等电器，家具有坐具、卧具、写字台、餐桌、衣柜等。新房且将高价出租的可以添置部分新家具、新电器；如果是旧房，而且定位相对低的，二手市场则是你最合适的去处。

　　合理定价格

　　如果有多套房子，但自己又是业余时间才打理租房业务的，将自己的房子挂到中介处可能更省心一些。中介是要收取一定的费用，但总比把自己累得半死好，不信你试一下一边上班一边应付一天三批看房者。当然如果你将租房当作主要事情，倒是可以自己把关每套房子的出租。

　　不管哪种方式，出租房的定价都很重要，通过中介租房的，中介机构可能给你报一个相对合理的价位，不过自己也要放精明点选一家规模较大正规的中介。自己亲自打理的，则需要根据房子附近租房者的承受能力，自己房子的定位等因素定一个合理的价位。记住不要太高，免得房子很久都租不出去；或者是租进后不久又换房，造成房屋空置损失。

　　在房客正式入住之前，不要忘了签一份详细的合同，说明房租、水电、煤气、有线电视等费用如何缴纳，如果房客提前终止合同该如何赔偿等以保障自己的权益。

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