现在的租客是越来越精明了，原本春节后才会找房的租客，纷纷提前租好房再回家过年，避开本来过春节后才启动的三四月份传统租赁高峰期。眼下，杭城的出租房源选择多而且价格优惠，不少租客正趁此机会淘房，选房。商报楼市版记者提示租房读者：年前租房还得多留心，看清一些事项，以免吃亏。

　　避开高峰租好房

　　“这套房子期约刚满，马上又有客户要了，一天之内签了两单租赁业务。”近期杭城各大中介公司反映，赶在年前租房子的客户一年比一年多。据我爱我家市场研究中心数据统计显示，而今年1月份的客户需求量比2006年同期上升了将近80%，而2006年1月份的客户需求量比2005年同期又上升了22.1%。

　　一大拨租客春节前提早租房，是为了避开传统的“节后高峰”。“春节后是传统的求租高峰期，到时挑选房源余地小，租金高。还不如现在租好房，租金低一些。”越来越多有经验的租客提早租好房，年后可以安心工作。

　　本月起，杭城租赁税实行后，有些房东在租约期满后要涨价，一些原本打算续租的租客不得不重新找房东。春节前求租悄然成风后，中介公司也开始挖掘这块“节前”租赁市场。比如，盛世管家自本月16日起推出租房6折优惠活动。

　　热点租赁小区房源充足。根据裕兴不动产统计数据显示：西湖区的挂牌出租房源以26.86%占据榜首，紧随其后的是上城区和拱墅区。目前挂牌较多其实还是一些平常出租房源较多的小区，比如西湖区的古荡、翠苑一带，上城区的朝晖一带，拱墅区的大关、德胜小区等等。

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