去年7月份刚从南京某大学毕业的小刘，目前在三条巷附近租一套单室套，月租金800元。听说明年1月份开始个人出租房屋要强制征税，小刘很担心，房东会不会因此涨他的房租?
小刘告诉记者，由于目前租赁市场上单室套比较紧俏，在年初和他签合同的时候，房东就嫌800元的月租金偏低。“明年3月份合同就到期了，如果到时要强制房东缴税，肯定羊毛出在羊身上，续签合同时房东会以此为借口提高租金。”
小刘简单地计算了一下，如果税率是50%，按月租金800元算，房东每月要纳税40元。“虽然实际要缴纳的税并不多，但房东肯定会借此提高房租，看来明年要继续租这套房子，每月至少要承担850——900元的房租了。”
小刘感叹道：“现在房租已经占到我每月收入的约三分之一，算起来我在南京工作一年，就有4个月是为房东打工。”
据了解，目前南京的外来人口累计已达230万，其中约有一半人落脚在私房出租屋，一旦房屋租赁市场的价格走势发生变动，至少将影响到南京百万外来人口的生活。 |
