“物业扣了我买的玻璃，到现在都没还给我！”昨日，家住汉阳金色港湾都灵苑的曾先生反映，他在本月中旬安装无框阳台时，刚搬了3块玻璃到楼上，剩下的9块却被保安扣在楼下，至今没有归还。

    曾先生说，他所在单元2/3以上的住户都有意封阳台，但物业坚持要全部业主同意才行，他一气之下就自己买回了材料，不料闹到现在这地步。记者现场看到，为了隔离噪音和防尘，此前已有少数住户先行一步。

    该小区物业公司陈经理表示，按《物业管理条例》规定，业主不允许破坏房屋的外立面和结构，不能损害其他业主的共同利益。由于尚未成立业主委员会，封阳台需征得所有住户同意后统一样式，不然会影响美观。

    封阳台谁说了算？多数新小区业主都有此疑问。在亿房网论坛上，相关讨论一直“热度”不减，多数市民认为，封闭阳台未必会影响其他业主，只要整齐美观就行，如果多数业主同意封阳台，物业公司就应该同意。

    据了解，虽然多数业主想封阳台，小区物业仍总是以“影响美观”拒绝。在封与不封之间，双方产生很大分歧，还爆发了一些过激行为。

    相关物业公司也连称“委屈”。据反映，居民入住时都签有《业主临时公约》，多数有业主不能封闭阳台的条款。此外，由于各业主入住时间不一，如果不统一样式，就会影响建筑外观效果，“一直不提倡封闭阳台”。

    汉阳区房产局相关负责人称，如果双方事前进行了约定阳台不能封闭，在业主委员会未做修改之前，各业主应该遵守。如果没有约定，可由业主与物业就样式、材料进行协商，尽可能不影响房屋外观。

    一些房产专家建议，小区成立业主委员会后，业主有权召开业主大会来修改和完善《业主公约》。如果此前公约中约定不能封闭阳台，而大多数业主又愿意封闭阳台，可以通过业主大会来决定相关内容，再由物业公司落实。