上海房屋租赁市场正表现出供大于求的局面。9月份，高、中、低端商品房租金水平全面下跌。

　　在宏观调控政策影响下，大量房源转售为租，加上传统的租赁需求高峰已经过去，9月份上海房屋租赁市场房源充足，租金也应声而跌。昨天公布的9月份上海房屋租赁指数为997点，较上月下降2点，环比下降0.63%。

　　高端商品房租赁市场平均租金下跌1.5%，其中，二室租金平均下跌1.0%，三室租金下跌2.8%；一般商品房租金水平自七月以来持续走低，本月又环比下跌0.6%，其中，二室租金下跌0.3%，三室租金下跌0.9%。售后公房唱主角的低端租赁市场，租金水平也轻微下降，跌幅为0.5%。不过，售后公房中的一室户仍以其独立的空间、合理的性价比赢得了市场青睐，租金走势成为本月租赁市场中的唯一亮点，上涨了0.3%。

　　另据昨天公布的9月份上海二手房指数报告，上月上海二手房指数为1634点，环比微跌1点，下降幅度为0.06%。从交易量看，9月份上海二手房市场成交量较8月继续下挫，而二手房价格整体上没有明显变化。